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裕隆.严陈莉莲考验》裕隆建设证实:裕隆城商业区、住宅区全面停
上传时间:2020-05-22点击:629次

今年九月初、中秋节前夕,裕隆副执行长陈国荣请辞台湾纳智捷董座、且因集团不再设副执行长消息而震撼市场;中秋过后的17日,市场爆出新店裕隆城开发案喊卡的消息,裕隆(2201)股价因为此利空消息袭击,盘中一度跌至20元低点,裕隆集团连发震撼弹,引发市场关注。

裕隆建设表示,中秋节前告知裕隆城部分承包商暂缓施工,目前内部在进行各种可能性的评估,尚未决定,还需要向裕隆汽车董事会提报通过才会定案。

裕隆新店旧厂面积高达四万坪,因中兴路扩建,而切割成A、B两块,A区已兴建为家乐福大型综合购物商场、汽车生活城;B区又再分为商业区、住宅区两基地,自十余年前即展开规划设计。

其中,B区的商业区大楼已在2017年第二季动工,地下室已开挖,但工程进度到一段落就暂缓施工,住宅区土地虽然已在今年四月取得建筑执照,但目前还是空地,未来裕隆两区的工程进度将全面暂停。

裕隆建设表示,裕隆城暂缓开发原因有三:第一、考量目前房地产景气不佳,不宜贸然推案;第二、新店地区房市供给量暴增,竞争过于激烈;第三、原本邀请普立兹克奖女建筑大师Zaha Hadid(札哈.哈蒂)团队操刀设计的建筑外观施工难度较高,经过综合考量之后,决定先全面喊停,待适当时机再继续进行施工。

裕隆城原址是裕隆新店旧厂所在地,2006年起就规划要推案。其中住宅区开出国际规格,乐观预期要推出一坪70到80万豪宅,更号称将有机器人送餐到府等智能服务,可说话题十足。

岂料预计去年底推出的住宅案,受景气冲击,近一年来新店豪宅行情维持每坪60万左右,近期的实际成交则落在55万上下。对裕隆而言,兴建成本高,行情却上不去,自然有所踌躇;此时喊卡,业界表示「未必是坏事」。

因为裕隆城,裕隆一度挤身资产概念股,如今却因开发喊卡,股价再度波动下跌。看来,只能静待执行长严陈莉莲重新检视裕隆案,拍板新方向,才能知道裕隆城如何走下去。

裕隆新店住宅区建设建筑暂缓
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